ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಗುಡ್‌ನ್ಯೂಸ್‌ ನೀಡಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಬಿ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಎ-ಖಾತಾಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆಗೆ ಇಂದಿನಿಂದ ಚಾಲನೆ ದೊರೆತಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ, 2000 ಚ.ಮೀ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸರಳೀಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು 2000 ಚ.ಮೀ.ಗಿಂತ ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಬಿಬಿಎಂಪಿ (ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ) ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಂಡಿದ್ದು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆಯಲು ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶವಾಗಿದೆ.
ಬಿ-ಖಾತಾ ದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾ:
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆಗೆ ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಿದೆ. 2000 ಚ.ಮೀ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಿವೆ. ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆ ಅರ್ಹವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.
2000 ಚ.ಮೀ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ:
- ಇಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆ: ಅಂತಿಮ ಬಿ-ಖಾತೆಯ ಇಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಆಧಾರ್ ದೃಢೀಕರಣ: ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ದೃಢೀಕರಿಸಿ.
- ನಿವೇಶನ ವಿವರ: ನಿವೇಶನದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಮುಂಭಾಗದ ರಸ್ತೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.
- ಅರ್ಹತೆ: ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾದ ಮತ್ತು ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗದ ಎರಡೂ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಇದೆ.
- ಸ್ವೀಕೃತಿ: ಸ್ವೀಕೃತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಭೇಟಿ: ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಿಂದ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ಮತ್ತು ದೃಢೀಕರಣ.
- ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 5% ರಷ್ಟು “ಏಕ ನಿವೇಶನ” ಅನುಮೋದನೆ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
- ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆ: ಸ್ವಯಂಕೃತ “ಏಕ ನಿವೇಶನ” ಅನುಮೋದನೆಯಾದ ನಂತರ ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆ.
2000 ಚ.ಮೀ.ಗಿಂತ ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ:
- ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ/ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಸಂಪರ್ಕ: ನೋಂದಾಯಿತ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಅಥವಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ: https://bpas.bbmpgov.in ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
- ದಾಖಲೆಗಳು: ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡ್ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕ: ಆರಂಭಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕ ₹500 ಪಾವತಿಸಿ.
- ನಿವೇಶನ ಭೇಟಿ: ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆ.
- ಅನುಮೋದನೆ: ಅರ್ಹತಾನುಸಾರ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
- ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆ: “ಏಕ ನಿವೇಶನ” ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
- ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆ: ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾನ್ಯತೆ.
- ಆರ್ಥಿಕ ಲಾಭ: ಎ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಸಾಲ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಇತರ ಆರ್ಥಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯ.
- ಸರಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪರಿಶೀಲನೆಯಿಂದ ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆ.
- ಹೊಸ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ: ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗದ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೂ ಅವಕಾಶ, ಆದರೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಇಲ್ಲ.